Umbau Doppelwohnhaus, Wallisellen

Das in den 1960er-Jahren erbaute Doppelwohnhaus wurde umfassend renoviert und modernisiert, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Durch geschickte Umgestaltungen entstanden eine grosszügige Hauptwohnung und eine attraktive Einliegerwohnung mit bestechender Aussicht. Um die Aufenthaltsqualität zu verbessern, wurde ebenso die Aussenanlage erneuert. Die neuen Elemente integrieren sich harmonisch in den architektonischen Charme der 60er-Jahre.

Renoviertes Doppelwohnhaus in Top-Lage, Wallisellen

Das Doppelwohnhaus wurde in den 1960er-Jahren an einer hervorragenden Lage und mit hoher Bauqualität errichtet. Seitdem wurden nur kleinere Anpassungen im Innenbereich vorgenommen, wodurch eine umfassende Renovation angezeigt war.

Die beiden Geschosswohnungen hatten ursprünglich nahezu identische Grundrisse. Durch eine geschickte Anpassung wurde die Erdgeschosswohnung um zwei Räume im Obergeschoss erweitert und wird so den heutigen Ansprüchen einer Familie gerecht. Das Obergeschoss wurde in eine attraktive Einliegerwohnung umgebaut, die nun mit einer neuen Ausrichtung, gutem Ausbau, qualitativen Materialien besticht. Beide Wohnungen profitieren somit von der traumhaften Aussicht im Obergeschoss.

Die Haustechnik wurde weitgehend erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Zudem wurde die Außenanlage grosszügiger gestaltet, was die Aufenthaltsqualität im Gartenbereich deutlich erhöht. Neue, hochwertige Fenster sowie eine Aussenwärmedämmung aus Steinwolle senken nicht nur den Energieverbrauch, sondern wirken auch dem Fluglärm entgegen.

Besondere Details wie anspruchsvoll gestaltete Kastenfenster verleihen dem Haus eine neue Qualität, während der architektonische Charakter des 60er-Jahre-Baus erhalten bleibt. Ein durchgängiges Farbkonzept sorgt für eine harmonische Gesamterscheinung.

Leistungen

Vorprojekt bis Fertigstellung, inkl. örtliche Bauleitung

Architektur und Bauleitung

Architekturbüro Roth

Planung

2022 – 2024

Ausführung

2023 – 2024

Bauherrschaft

Privat

Am Bau Beteiligte

  • Baumeister: Willi Frei Bau, Ottikon
  • Fenster: Huber Fenster, Herisau
  • Elektroarbeiten: Elektroanlagen Mösler und Meier, Wallisellen
  • Küchen und Schreinerarbeiten: Elibag Elgger Innenausbau, Elgg
  • Gipser und Aussenwärmedämmungen: Max Schweizer, Bülach
  • Malerarbeiten: Malergeschäft Bernhard, Dietlikon