Gesamtsanierung Fabrikantenhaus, Marthalen

Das Fabrikantenhaus aus den späten 1950er-Jahren überzeugt durch seine zurückhaltende, zugleich repräsentative Architektur. Eine Aussenwärmedämmung aus den 1990er-Jahren überdeckt jedoch die feine Fassadengestaltung und nahm dem Gebäude einen wesentlichen Teil seines ursprünglichen Ausdrucks. Gleichzeitig sind der Innenausbau und die Haustechnik in die Jahre gekommen, sodass eine umfassende Gesamtsanierung an der Zeit ist. Ziel des Projekts ist es, die architektonischen Qualitäten des Hauses wieder sichtbar zu machen, den Bestand zu erhalten und das Gebäude behutsam in die Gegenwart zu führen. Eine Aufstockung mit einem angehobenen Dach, einer Lukarne mit vorgelagerter Dachterrasse sowie ein neuer Balkonturm werden das Gebäude ergänzen und schaffen zusätzlichen Wohnraum mit attraktiven Ausblicken. Eine sorgfältig gestaltete Aussenwärmedämmung sowie hochwertige Fenstereinfassungen verleihen der Fassade wieder eine angemessene Proportion und Ausdruckskraft. Im Inneren werden die Grundrisse neu organisiert und auf die heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Zwei grosszügige Geschosswohnungen mit offenen Wohnbereichen, zeitgemässen Nassräumen und einem neu eingebauten Lift ermöglichen komfortables und altersgerechtes Wohnen. Sämtliche Oberflächen werden erneuert und die gesamte Haustechnik wird ersetzt und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht. Der Bau startet im Oktober 2026.